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  • 基本信息

  • 職位描述

    崗位職責:

    1、在公司上級領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度,并參照公司發展戰略,制定本部門發展規劃;

    2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并監督執行;

    3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保公司質量管理體系在本部門有效運行;

    4、負責對各小區/大廈/商場的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作

    5、負責商業較大規模的維修技術方案的決策、審批與驗收工作;

    6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

    7、負責對公司所屬各項目發生的重大事故及突發事件,組織調查分析及處理工作;

    8、負責工程方面的節能運行,降低能耗、物耗、人耗,嚴格控制工程運行和維修費用;

    9、統籌部門內的工作安排,落實日常工程管理工作,督導和考察工程人員遵守規章制度;

    10、負責組建工程培訓師團隊,定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

    11、審批工程維保合同條款,開展工程招投標工作,對各項目外委單位不定時檢查,督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

    12、公司所管房屋建筑,公共設施,機電設備等技術管理工作;

    13、負責協調本公司其他部門關系及對外關系,承擔對外接待工作,維護公司形象。
    任職要求:

    1. 大專以上學歷,工程等相關專業,3年以上物業企業工程管理工作經驗;

    2. 熟悉給排水、強弱電、空調、暖通、消防、電梯系統等級專業安裝及維修,熟悉物業管理工作及季節性排查重點,發現質量問題及時解決;

    3. 熟悉質量管理體系、標準化等相關知識,能帶領團隊保質保量的落實計劃、流程和標準;

    4. 具有良好的道德品質及較強的溝通交流能力,誠懇務實,具備一定的文字功底,熟悉一般電腦操作。
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